まるで高級レストランのような広さ…。４０畳のリビングダイニングに、名古屋市内が一望できる大きな窓のある寝室も！さらに、らせん階段や天井のアーチが印象的な一戸建てまで…。名古屋の豪華すぎる賃貸物件最新事情を取材しました。
名古屋市内の閑静な住宅街にある一軒家。煉瓦模様を基調にしたモダンな外観がセンスの良さを感じさせます。
室内のテーマは「アメリカンラグジュアリー」。１階のリビング・ダイニングはドアを省いているため圧迫感がなく、まるで外国のお家にお邪魔したような雰囲気…。
築３年、４ＬＤＫの戸建て賃貸。広さは余裕の１７１平方メートルで…家賃はなんと６０万円！。お値段も高級な賃貸物件。どんな人が借りるのでしょうか？
担当者：
「外資系企業の方など転勤を想定されているお客様ですね」
自動車や航空産業など、グローバル企業の転勤族を想定した賃物物件。そのため、冷蔵庫や洗濯機など一部の家電は最初から備えられています。
一方、名古屋市中区栄。若宮大通沿いにそびえ立つ２月に完成したばかりのタワーマンション「栄タワーヒルズ」。
これまでタワーマンションというとほとんどが分譲だったんですが、こちらは賃貸。タワーマンションとしては珍しい賃貸物件です。
地上２８階建て。単身者向けの１ＬＤＫから世帯向けの３ＬＤＫまで１５６世帯が入居できます。
「ホテル型高級マンション」として入居者を募集するこのマンション。
（記者リポート）
「エントランスホールを抜けていきますと、コンシェルジュカウンターがあります。高級感あふれるインテリアになっていて、奥がラウンジになっているんですね」
賃貸マンションでありながらコンシェルジュによるクリーニングや宅配便の取次といったホテルさながらの多彩なサービスが受けられます。
広々としたラウンジには一人掛けのソファーが置かれ、甲冑のオブジェが華を添えます。高級賃貸マンション。その中でも２部屋しかないという最上階のスイートルームへ…。
ホームメイトの担当者：
「では、こちらが２７階のお部屋になります」
記者：
「お金持ちの世界じゃないですか！ずいぶんと貴族みたいな…ここはどういうスペースなんですか？」
同担当者：
「こちらはパーティールームです」
間取りは３ＬＤＫ…プラス…パーティールーム！言うなれば３ＬＤＫＰ！
そのほかにもウォークインクローゼットや２つのお風呂３つのトイレなどを備え、専有面積は２５３平方メートル。平均的な３ＬＤＫマンションの３倍の広さです。
部屋にはドイツ製の家電やオリジナルの家具が最初から備え付けられていて、家財道具を購入しなくてもＯＫ。気になるその家賃は…？
担当者：
「家賃が１６４万１０００円です」
タワマン最上階スイートの家賃は驚愕の１６４万円！…ですが、すでに入居希望があるということです。
東建コーポレーション英昇常務取締役：
「高級賃貸の需要はそれなりにあると思います。所有というものではなくてあくまで賃貸で探しておられる賃貸が条件になっている方がいらっしゃるんじゃないかなと思いますね」
世界を股にかけるセレブを意識した高級賃貸マンション。外資系企業の進出も視野に、豪華すぎる賃貸物件の需要は着実にあるようです。
